Греция приняла решение не продавать государственную недвижимость, а сдавать ее в аренду

09.06.2011 00:00

Автор: Post

О том, что Греция планирует продавать объекты недвижимости, известно давно. Однако только недавно получили ответ о том, можно ли стать обладателем хотя бы маленького кусочка острова в Греции. Греческие власти планируют начать массово приватизировать государственные объекты недвижимости общей суммой 30 миллиардов евро. Объекты для приватизации разные: от курорта-казино в Афинах Mont Parnes Casino до островов и гостиниц. Кроме этого, греческие власти на строительство отеля на острове Родос готовы предоставить концессию . Отель планируется построить классом люкс с полем для гольфа.

Изначально планируют продать от двадцати до тридцати объектов недвижимости, которые появятся на рынке уже в ближайшие месяцы. Со слов Аристотелиса Каритиноса – главы подразделения недвижимости в греческом Национальном банке , в первую очередь власти должны «прошерстить» длиннющий список государственных объектов недвижимости ( их на сегодняшний день около 75тыс.), определить и решить все юридические вопросы. Сделать это нужно для того, чтоб инвесторы смогли получить от своих вложений максимальную выгоду. Для создания жилых районов для туристов из других стран, современных курортов , Греция планирует привлечь международных инвесторов. Власти Греции в большинстве случаев не хотят продавать государственную недвижимость, а сдавать инвесторам управление предприятием, или недвижимостью в аренду на долгий срок.

С одной стороны властям это выгодно по политическим мотивам: в этом случае граждане Греции будут меньше протестовать против продажи государственных объектов в собственность иностранцам. Однако если посмотреть с другой стороны, сами инвесторы смогут извлечь выгоду из такой схемы. Большое количество объектов, которые сейчас находятся в собственности у государства- это большие участки земли, которые находятся непосредственно у моря и прямая покупка таких объектов может быть очень дорогостоящей. А вот аренда таких участков земли позволит инвесторам сэкономить. Кроме таких сделок, планируют заключать контракты продажи с правом аренды. Правительство будет продавать объекты инвесторам, а потом заключать с ними долгосрочные договоры на аренду помещений в них.